ŁADOWANIE

Wpisz by wyszukać

Polacy z „Lego” budują najwyżej

Udostępnij

Rodzinna firma otworzyła w Edynburgu swój pierwszy hotel modułowy. Polcom Group jest współwłaścicielem obiektu, który będzie działał pod marką Courtyard by Marriott. To przedsiębiorstwo z Chojnic do końca 2020 r. zamierza też postawić w londyńskiej dzielnicy Canary Wharf hotel 47-piętrowy. Najwyższy na świecie zbudowany  w tej technologii.

Czterogwiazdkowy hotel działający pod marką Courtyard by Marriott w  Edynburgu jest częścią nowoczesnego kompleksu sportowego; ma 4 piętra, 160 pokoi i pięć sal konferencyjnych o łącznej powierzchni 229 mkw. Moduły pod jego budowę zostały wykonane w Polsce, następnie przewiezione do Szkocji i  zmontowane na miejscu. Finansowanie dłużne projektu zapewnił Bank Gospodarstwa Krajowego. Docelowo 49 proc. udziałów w  przedsięwzięciu będzie miał Fundusz Ekspansji Zagranicznej zarządzany przez PFR TFI. Podczas otwarcia obiektu, które miało miejsce 22 listopada ub.r., podpisano porozumienie o  dalszej współpracy z  BGK i  realizacji kolejnych inwestycji.Hotele modułowe, budownictwo modułowe - magazyn Businessman po godzinach - Businessman.pl

–  Dzisiejsze wydarzenie to kamień milowy w  historii naszej firmy, która prowadzi ekspansję na rynki zagraniczne. Otwieramy nowy rozdział. Obok działalności budowlanej i  deweloperskiej zajęliśmy się inwestorską. Nasz model biznesowy doskonale sprawdza się na zagranicznych rynkach, gdzie obok najwyższej jakości, równie ważna jest efektywność, którą zapewniają rozwiązania modułowe – mówi Łukasz Słomiński, dyrektor zarządzający Polcom Group.

Moduły przyszłością budownictwa?

Grupa Polcom to rodzinna firma, jest jednym ze światowych liderów rozwiązań modułowych, a także deweloperem oraz producentem mebli do użytku biznesowego. Spółka realizowała inwestycje na całym świecie – m.in. hotel sieci citizenM na Manhattanie oraz obiekty w  Londynie, Calgary, Amsterdamie, San Francisco czy St. Petersburgu. –  Modułowe konstrukcje cieszą się coraz większą popularnością na światowym rynku. Ich zaletą jest skrócenie czasu budowy. Dużo prostszy jest też sam proces „stawiania” hotelu, który wymaga zaangażowania mniejszej liczby pracowników czy sprzętu. Technologia modułowa pozwala na kompletne przygotowanie pokoi wraz z zapleczem – gotowe kontenery są na miejscu łączone w całość. To przyszłość budownictwa – zapewnia Łukasz Słomiński. Nowo powstały hotel w  Edynburgu jest również jednym z  pierwszych polskich hoteli za granicą i  jednym z  dwóch, których współwłaścicielem jest Grupa Polcom (drugi powstaje przy lotnisku Luton niedaleko Londynu; będzie miał 250 pokoi, siedem pięter, a jego otwarcie przewidziane jest na 2018 r.) – oba są efektem współpracy z  BGK i  siecią Marriott.

– Wspieranie ekspansji zagranicznej polskich przedsiębiorstw to strategiczny priorytet Banku Gospodarstwa Krajowego. Polski biznes potrzebuje wsparcia finansowego, by skutecznie konkurować na europejskich i  światowych rynkach. BGK ma wieloletnie doświadczenie w  finansowaniu międzynarodowych inwestycji polskich firm, co przynosi wymierne efekty. Udana współpraca z Grupą Polcom pokazuje, że rodzime firmy odnoszą biznesowe sukcesy poza granicami kraju. Tylko w  tym roku zwiększyliśmy nasze zaangażowanie w  finansowanie ekspansji i  eksportu polskich przedsiębiorstw o  60 proc. względem roku ubiegłego, osiągając po dziewięciu miesiącach bieżącego roku poziom 1,6 mld zł, w  tym 450 mln zł w  sektorze budowlanym. Zgodnie ze Strategią na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju planujemy dalszy wzrost wsparcia udzielanego polskim podmiotom na rynkach zagranicznych – mówi Jacek Szugajew, dyrektor zarządzający Banku Gospodarstwa Krajowego. Instytucją finansującą projekt jest BGK, Grupa Polcom ma 51 proc. udziałów, 49 proc. jest kontrolowane przez Fundusz Ekspansji Zagranicznej. – Wspiera on te polskie firmy, które chcą powtórzyć za granicą sukces odniesiony w  kraju. Oferujemy kapitał, doświadczenie i  wzięcie na siebie części ryzyka, rozbudowując gospodarczy potencjał Polski – mówi Ewa Małyszko, prezes PFR TFI.

Postawienie hotelu to miesiące, a nie lata

Podczas uroczystego otwarcia hotelu w Edynburgu podpisano także list intencyjny z  BGK w  sprawie finansowania trzeciego projektu Polcom w Wielkiej Brytanii – hotelu w londyńskiej dzielnicy Canary Wharf. Obiekt, który ma powstać w  centrum finansowym brytyjskiej stolicy będzie największym modułowym hotelem wybudowanym do tej pory na świecie. Na 47 piętrach zlokalizowanych będzie 620 pokoi dwóch marek – AC by Marriott i Residence Inn by Marriott. Na 13. piętrze będzie basen, na ostatnim ekskluzywny bar.Hotele modułowe, budownictwo modułowe - magazyn Businessman po godzinach - Businessman.pl

– Wniosek o pozwolenie na budowę złożymy w  marcu 2018 r. Przygotowując miejsce pod budowę hotelu, wyburzymy istniejący budynek. Obiekt będzie funkcjonował na zasadzie franczyzy dostarczonej przez Marriott. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z  planem, pierwsi goście przekroczą jego próg do końca 2020 r. – mówi Łukasz Słomiński. Oprócz podpisania listu intencyjnego z BGK, a także z KUKE, Pol- com stara się skłonić do udziału w  projekcie PFR TFI. Zaangażowanie tych podmiotów sprawi, że hotel w  Canary Wharf będzie nie tylko największą inwestycją w  historii firmy z  Chojnic, ale także największą polską inwestycją w  Wielkiej Brytanii. Jej budżet obecnie wynosi 120 mln funtów, ale nie jest to jeszcze kwota ostateczna.

Dla porównania wartość projektu realizowanego w Luton to 25 mln funtów, a  w  Edynburgu 14 mln funtów (wraz z doradztwem, sam koszt budowy wyniósł 11 mln funtów). Ta ostatnia inwestycja ma się zwrócić w  ciągu dekady. Polcom realizację obiektu w  Szkocji mógł rozpocząć dzięki wygranemu przetargowi, który ogłosił rząd tego kraju. Przedmiotem postępowania była budowa hotelu, który miał w  założeniu wspierać centrum olimpijskie po drugiej stronie parku. – To inwestycja nieco odmienna od tych preferowanych przez Marriott. Całe czwarte piętro i pół trzeciego zostało bowiem zaprojektowane przede wszystkim pod drużynę rugbistów bądź pod federację piłkarską. Zapewnienie pobytu sportowców gwarantuje nam 40-45 proc. obłożenia w  ciągu roku, co jest w tym przypadku istotnym wentylem bezpieczeństwa – przyznaje Łukasz Słomiński.

Hotel w  Edynburgu powstawał 12 miesięcy, ale samo składanie modułów trwało niecałe trzy tygodnie. W  jego budowie brały udział także inne polskie rodzinne firmy, które były podwykonawcami Polcomu. Niemal 90 proc. materiałów użytych do budowy obiektu przy-jechało z  Polski. Z  kraju pochodzi też wyposażenie hotelowych pokoi z  minibarami, obrazami i czajnikami włącznie. Dyrektor zarządzający Grupy Polcom pytany o realizację inwestycji opartych o technologię modułową nad Wisłą przyznaje, że jest duże zainteresowanie nimi, jednak Polska nie jest jeszcze na nie gotowa. Tańsza robocizna sprawia, że konstrukcje żelbetowe nadal wymagają mniejszych nakładów, lecz hotele modułowe w  kraju to tylko kwestia czasu. Te zapewne w pierwszej kolejności będą powstawać w lokalizacjach, gdzie będzie się liczył nie tylko czas, ale i waga konstrukcji. A oparta na modułach jest lżejsza od tradycyjnej żelbetowej średnio aż o 40 proc.

Tagi
Poprzedni artykuł
Następny artykuł

Zostaw komentarz

Your email address will not be published. Required fields are marked *